Somosaguas

Exclusividad y Naturaleza

Te ofrecemos una promoción de 5 exclusivas viviendas unifamiliares en uno de los municipios más valorados de Madrid: Pozuelo de Alarcón.

Ubicada junto a la Casa de Campo, en la Colonia de los Ángeles, Somosaguas, respirarás paz y tranquilidad a solo 10 min. de Madrid, en un enclave privilegiado.

Todos los Servicios

Una Vida Activa y Cómoda

En su entorno y a pocos minutos, cuentas con un sinfín de servicios que te permitirán llevar una vida activa y cómoda a ti y a los tuyos: Colegios, escuelas infantiles, parques y jardines, centros sanitarios, dotaciones deportivas, centros comerciales… Para que podáis vivir bien sin renunciar a nada.

Lujosos Unifamiliares

Confort y Calidad Residencial

Un proyecto con un diseño elegante y contemporáneo que ha sido concebido para dotaros del mayor confort y calidad de vida. Doble orientación para potenciar el soleamiento, ventilación natural y las vistas. Distribución funcional y racional de las estancias buscando la eficiencia, luminosidad natural y proyección hacia el exterior.

353

m2 Vivienda

293

m2 Parcela

3

Dormitorios

3

Baños

3

Parking

2022

Entrega

Planos

Plano General de la Promoción
Manuel Roses 11 es una exclusiva promoción de 5 viviendas unifamiliares adosadas y en esquina de Obra Nueva. Se encuentra ubicada entre las Calles Manuel Roses y Logroño del municipio de Pozuelo de Alarcón y todas disponen de garaje, jardín y piscina privativos.
Parcela Privada B
Nuestra vivienda ejemplo (6B ) tiene una preciosa parcela privada de 260.24 m2 que da cabida al patio delantero por el que se accede peatonalmente a la vivienda, el acceso de vehículos al garaje mediante una rampa, el coqueto jardín, la piscina de uso privativo y un práctico porche que prolonga el salón hacia el jardín.
Total Parcela 260,24 m2
Jardín 76,81 m2
Piscina Privada Si
Porche 30,56 m2
Patio Delantero 14,22 m2
Planta Baja
La planta baja de nuestra vivienda ejemplo (6B) dispone de una amplia y luminosa cocina con office, que se entrega amueblada con muebles altos y bajos y equipada con vitrocerámica, campana, horno y microondas. Un distribuidor que da paso a las escalera de acceso a las otras plantas, un aseo de cortesía, un precioso patio acristalado y un espacioso salón comedor con ventanales que tiene acceso directo a un porche que permite el paso al jardín. Las viviendas están equipadas de calefacción por suelo radiante, por lo que dispondrá de más espacio en todas las estancias y mayores opciones en cuanto a la disposición del mobiliario al no necesitar instalación de radiadores.
Planta 0
Superficie 92,79 m2
Salón Comedor 34,33 m2
Cocina con Office 15,56 m2
Baño de Cortesía Si
Parking Superficie 1 coche
Planta Primera
La primera planta de nuestra vivienda ejemplo ( 6B) dispone de un distribuidor que da acceso a 3 dormitorios dobles y 3 baños, de los cuales 2 dormitorios son en suit. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados, teniendo el dormitorio principal una zona de vestidor.
Planta 1
Superficie 88,90
Habitaciones 3
Baños 3
Baños en suit 2
Buhardilla y Solarium
La segunda planta de nuestra vivienda ejemplo (6B) alberga una práctica terraza-solarium con luz y toma de agua y una diáfana buhardilla que podrán acondicionar a su gusto como sala de juegos, zona de estudio...etc.
Planta 2
Superficie 88,90 m2
Habitaciones 1
Terraza Solarium 11,56 m2
Sótano y Garaje
La planta sótano de nuestra vivienda ejemplo ( 6B) dispone de una zona de parking para 2 vehículos a la que se accede con un mando a distancia, el acceso a la planta baja de la vivienda mediante escaleras, un cuarto de instalaciones y una estancia adicional de 14,17 m2 que puede ser usada como trastero o dársele otros usos.
Planta -1
Superficie 105,40 m²
Trastero 1
Parking Cubierto 2 coches

UN PERFECTO ESTILO DE VIDA

Ubicada junto a la Casa de Campo, repirarás paz y tranquilidad a solo 10 min. de Madrid, en un enclave privilegiado caracterizado por ser un desarrollo residencial en crecimiento, actual y moderno, con amplios espacios verdes y con todos los servicios
0
Casa de Campo
1
Puerta a La Casa de Campo
2
Centro de Salud Somosaguas
3
Hospital Quirón
4
Kinépolis y C. C. Carrefour
5
Metro Ligero ML2
6
Avda de Europa. Restauración
7
Centro Deportivo Valle de Las Cañas
8
Reebok Sport Center
9
Club de Golf Somasaguas
10
Colegio Británico
11
centro Comercial Zoco de Pozuelo
12
Universidad Complutense de Madrid. Campus de Somosaguas
13
Urbanización La Finca
14
Zielo Centro Comercial y de Ocio
15
Metro Campamento L5
16
Universidad Fco de Vitoria
17
Cercanías Aravaca
18
Centro Educativo Instituto Véritas
19
Centro Empresarial La Finca
20
ESIC Business School
Excelentes Comunicaciones
Todo a tu Alcance
Por Carretera: M-502, M-511, M-40 y A-5. Metro Ligero: ML2 Colonia de los Angeles y ML3 Ciudad de la Imagen. Metro: Casa de Campo L5 y L10. Cercanías: C5 Fanjul y C7,C10 Pozuelo y Líneas de Autobuses.
Bares & Restaurantes
Una Vida Animada
Ciudad de la Imagen, Zielo, El Zoco, Avda de Europa... Disfruta de la animada vida de Pozuelo. Numerosos puntos de reunión, cafeterías, bares, restaurantes.... para todos los gustos y bolsillos.
Cultura y Actividades
Entorno Saludable
Un baño en la piscina, paseos o circuitos de running en la Casa de Campo, entreno en sala en clubs deportivos privados como el Reebok Sports Center o actividades en la Ciudad Deportiva Municipal Valle de las Cañas.
Una Elección Perfecta
Un Hogar de Lujo en un Entorno Único
Hay muchas razones por las que Manuel Roses 11 es una elección perfecta que te dará la oportunidad de disfrutar la vida que deseas.
Gran Comunidad Local
Con 85.600 habitantes, es una de las ciudades con mayor renta media por habitante, con menor tasa de paro y una de las mayores tasas de integrantes de la unidad familiar con 3,3.
Facilidad para Circular y Aparcar
Pozuelo tiene una amplia red de comunicaciones vía carretera y existen muchos parkings gratuitos en centros comerciales, centros deportivos...etc.
Vecindario Tranquilo
Somosaguas es una zona residencial tranquila, en la que los vecinos valoran la tranquilidad y el sosiego.
Colegios Cercanos
Existen muchos centros docentes en la zona. Desde el prestigioso Colegio Británico, al cercano Colegio Público Biligüe Los Ángeles, Escuelas Infantiles...
Jardines y Zonas Verdes
Además de la Casa de Campo a dos manzanas está el Jardín Los Ángeles con Parque Infantil.
Centros Sanitarios
El Centro de Salud de la Seguridad Social "Somosaguas" está a 450 mts. y el prestigioso Hospital Quirón está a 800 mts.

Primeras Calidades

Todos los materiales y equipamientos han sido cuidadosamente seleccionados por nuestro equipo técnico para el disfrute de su vivienda desde el primer momento.
Memoria Calidades

Dmarchee

Dmarchee es una compañía dedicada a la gestión, comercialización de viviendas y proyectos inmobiliarios.

Nuestro equipo está integrado por profesionales con más de 20 años de experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales que cuentan con una dilatada trayectoria en el sector inmobiliario.

Conocimiento, compromiso, transparencia y la especialización de nuestros equipos , dan como resultado una compañía sólida capaz de abordar los proyectos con los más altos estándares de calidad.

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Información y Ventas
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Ubicación Promoción

Dirección Promoción:

Calle Manuel Roses 11, Somosaguas.

28223 Pozuelo de Alarcón. Madrid

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